Términos de Uso
AVITA MX
Estos Términos regulan el uso del sitio avitamx.com. No son el contrato de compraventa: toda operación queda sujeta a la cotización formal por escrito y al contrato que se firme, documentos que prevalecen sobre cualquier información publicada aquí.
1. Quién opera este sitio y aceptación de los términos
El sitio avitamx.com y sus subdominios son operados por AVITA MX, con domicilio en Rómulo O'Farril 971, Int. 21B, Col. Centro Cívico, Mexicali, Baja California, C.P. 21000, México (en adelante, “AVITA MX”).
La venta e instalación de unidades en territorio de los Estados Unidos de América se realiza a través de AVITA Modular Homes, LLC, entidad distinta con domicilio en 2127 Olympic Pkwy, Ste 1006-166, Chula Vista, California 91915. Cuando la operación corresponda a esa entidad, así se hará constar en la cotización y en el contrato respectivo.
El acceso y uso del sitio implica la aceptación plena de estos Términos de Uso, del Aviso de Privacidad y de la Política de Cookies. Quien no esté de acuerdo con ellos debe abstenerse de utilizar el sitio.
Estos términos se publican en español e inglés. En caso de discrepancia entre ambas versiones, prevalece la versión en español.
2. El sitio es informativo: precios, cotizaciones y especificaciones
La información publicada en este sitio tiene carácter informativo y promocional. No constituye una oferta comercial vinculante ni obliga a AVITA MX a contratar en los términos ahí expresados.
Precios. Los precios se expresan en dólares de los Estados Unidos de América y son de referencia. No incluyen traslado ni instalación — cuyo costo depende del destino final de entrega — ni el Impuesto al Valor Agregado. Están sujetos a cambios del mercado sin previo aviso. Los precios publicados aplican únicamente para Baja California; Sonora, Los Cabos, Tulum, San Diego y el Valle Imperial se cotizan por proyecto.
Cotizaciones. Toda operación queda sujeta a una cotización formal por escrito y a la firma del contrato correspondiente. Esos documentos prevalecen sobre cualquier información publicada en el sitio, incluidos precios, medidas, plazos y especificaciones. Una cotización tiene la vigencia que en ella se indique.
Plazos. Los tiempos de fabricación, embarque, entrega e instalación son estimados. Dependen de factores fuera del control de AVITA MX — disponibilidad de fabricación, transporte marítimo, despacho aduanal, condiciones del sitio de instalación y clima, entre otros.
Especificaciones técnicas. Las medidas, materiales, capacidades, pesos, consumos y demás datos técnicos provienen de las fichas de los fabricantes. Pueden modificarse por el fabricante sin responsabilidad para AVITA MX. Las medidas publicadas son nominales y admiten las tolerancias propias del proceso de fabricación.
Disponibilidad. La publicación de un modelo no garantiza su disponibilidad inmediata ni su permanencia en el catálogo.
3. Material visual e imágenes generadas con inteligencia artificial
Las imágenes de este sitio son ilustrativas y pueden diferir del producto entregado.
Parte del material corresponde a representaciones digitales y visualizaciones generadas con inteligencia artificial, cuyo único fin es ilustrar configuraciones, ambientaciones y entornos posibles. No constituyen una representación del producto que se entrega ni de un proyecto ejecutado.
Otra parte corresponde a renders y fotografías de planta proporcionados por los fabricantes, que muestran unidades reales de su producción. El acomodo de mobiliario, los acabados y los accesorios que aparecen en ellos varían según la configuración contratada y no se entienden incluidos salvo que la cotización lo indique expresamente.
Los planos de distribución son esquemáticos. No sustituyen un proyecto ejecutivo ni la revisión de un perito responsable cuando el municipio la exija.
Los proyectos identificados bajo la marca AIRES — Aires de Vallecitos y Aires de Tulum — se presentan expresamente como diseño conceptual. No son desarrollos en venta, no constituyen oferta inmobiliaria y no implican compromiso de ejecución.
4. Permisos, uso de suelo y normativa local
Los requisitos varían por municipio y por uso, y son responsabilidad del cliente. AVITA MX puede orientar y acompañar en el trámite, pero no garantiza la obtención de licencia, permiso o autorización alguna, ni responde por negativas, demoras o cambios normativos de la autoridad competente.
Según la ubicación, el uso pretendido y el tipo de proyecto, la instalación puede requerir licencia de uso de suelo, permiso de construcción, autorización de conexión a servicios, dictamen de protección civil o impacto ambiental, o el cumplimiento de reglamentos de fraccionamiento o régimen de condominio.
Es igualmente responsabilidad del cliente que el predio sea apto: accesos para el transporte y la grúa, espacio de maniobra, nivelación, cimentación cuando se requiera, y disponibilidad de agua, drenaje y energía eléctrica. La visita de inspección previa que ofrece AVITA MX es una revisión de factibilidad de instalación; no constituye un estudio de mecánica de suelos, un dictamen estructural ni un levantamiento topográfico.
Cualquier referencia en el sitio a que una unidad se instala “sin obra” alude a que no requiere construcción tradicional en sitio, y no debe entenderse como que está exenta de permisos o de normativa local.
5. Garantías
La garantía aplicable a cada unidad es la que se detalla en la póliza entregada al cliente y en el contrato de compraventa. Las referencias a plazos o coberturas publicadas en este sitio son informativas y no sustituyen a esos documentos.
La garantía se activa el día de la instalación y se documenta en el expediente de entrega.
No quedan cubiertos, de manera enunciativa y no limitativa: el desgaste natural; la falta de mantenimiento; los daños por caso fortuito o fuerza mayor; las modificaciones, reparaciones o adaptaciones hechas por terceros sin autorización; el reacomodo o reubicación de la unidad por personal ajeno; y los daños derivados de instalaciones, cimentación o preparación del predio ejecutadas por el cliente o por quien él contrate.
Como cualquier vivienda, la unidad requiere mantenimiento normal a cargo del propietario. Las opciones de garantía extendida y coberturas adicionales que el sitio menciona se encuentran en desarrollo: su disponibilidad, alcance y costo se confirman caso por caso y no se entienden contratadas por el solo hecho de aparecer publicadas.
6. Análisis de rentabilidad y financiamiento
Análisis de rentabilidad. La herramienta de análisis que AVITA MX ofrece es un apoyo para la toma de decisiones. Se construye con supuestos que proporciona el propio interesado — tarifa por noche, ocupación estimada y costos de operación — y con escenarios hipotéticos. No constituye asesoría financiera, de inversión, fiscal ni legal, ni garantía o promesa de rendimiento. Los resultados no son proyecciones auditadas. Antes de decidir, conviene consultar a un asesor propio.
Nada en este sitio debe entenderse como una oferta pública de valores, ni como invitación a participar en un esquema de inversión colectiva.
Financiamiento en Estados Unidos. El financiamiento que se menciona aplica únicamente a unidades adquiridas para instalarse en los Estados Unidos de América y está sujeto a aprobación crediticia en ese país. No aplica a compras que se instalen en México, las cuales se rigen por los esquemas de pago publicados para cada línea.
AVITA Modular Homes, LLC no origina créditos ni toma decisiones crediticias. El financiamiento lo ofrece y administra un socio financiero independiente, bajo sus propios criterios, tasas y condiciones. AVITA no es parte de esa relación crediticia ni responde por ella.
Esquemas de pago. Los esquemas publicados para cada línea son informativos. El esquema aplicable a una operación es el que conste en su contrato.
7. Propiedad intelectual, marcas y contenidos de terceros
Los textos, la estructura, el diseño gráfico, los planos, las bases de datos y el código de este sitio son propiedad de AVITA MX o se utilizan bajo licencia. Las marcas AVITA, AVITA MX y AIRES, así como sus logotipos, son propiedad de AVITA MX.
Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o extracción de los contenidos del sitio, total o parcial, sin autorización previa y por escrito. Se permite consultar, descargar e imprimir el material para uso personal y no comercial, conservando las menciones de autoría.
El sitio incluye imágenes, renders, planos y fichas técnicas proporcionados por los fabricantes, cuyos derechos pertenecen a sus respectivos titulares y se utilizan con su autorización, en el marco de la relación comercial de distribución. Las marcas de fabricantes, proveedores, socios y terceros que aparecen en el sitio pertenecen a sus titulares y se mencionan únicamente con fines informativos o de identificación del producto; su aparición no implica patrocinio ni asociación más allá de la relación comercial que en cada caso exista.
8. Uso del sitio, enlaces de terceros y limitación de responsabilidad
Uso permitido. El sitio debe usarse conforme a la ley y a estos términos. Queda prohibido interferir con su funcionamiento, intentar acceder a áreas restringidas, extraer contenido de forma automatizada, introducir código malicioso, suplantar la identidad de terceros o enviar por los formularios información falsa, ofensiva o de personas que no han autorizado su uso. AVITA MX puede restringir el acceso a quien incumpla.
Enlaces y servicios de terceros. El sitio enlaza o integra servicios operados por terceros — entre otros WhatsApp, Instagram, Facebook, Google Maps y la plataforma de formularios que aloja el sitio. Esos servicios se rigen por sus propios términos y políticas de privacidad. AVITA MX no controla su contenido ni su disponibilidad, y no responde por ellos.
Disponibilidad. AVITA MX procura que el sitio esté disponible de forma continua, pero no lo garantiza. Puede suspenderlo, modificarlo o darlo de baja, total o parcialmente, sin previo aviso, por mantenimiento, seguridad u otra causa.
Limitación de responsabilidad. En la medida en que la ley aplicable lo permita, AVITA MX no responde por daños indirectos, incidentales o consecuenciales, ni por la pérdida de ganancias, oportunidades o datos, derivados del uso o de la imposibilidad de usar este sitio, o de decisiones tomadas con base únicamente en la información aquí publicada. Esta limitación no afecta los derechos que la legislación en materia de protección al consumidor reconozca al cliente respecto de los productos y servicios efectivamente contratados.
9. Datos personales y cookies
El tratamiento de datos personales se rige por el Aviso de Privacidad publicado en este mismo sitio, conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.
El uso de cookies y tecnologías similares, incluidas herramientas de medición de terceros, se rige por la Política de Cookies publicada en este sitio.
Al enviar un formulario, el usuario manifiesta que los datos son suyos o que cuenta con autorización para proporcionarlos, y acepta ser contactado para dar seguimiento a su solicitud. El envío de promociones requiere el consentimiento expreso que se recaba mediante la casilla correspondiente, revocable en cualquier momento escribiendo a hola@avitamx.com.
10. Modificaciones, ley aplicable y contacto
Modificaciones. AVITA MX puede modificar estos Términos de Uso en cualquier momento. La versión vigente es la publicada en este sitio, con la fecha de última actualización que aparece al pie. El uso del sitio después de una modificación implica su aceptación.
Ley aplicable y jurisdicción. Estos términos se rigen por la legislación mexicana. Para su interpretación y cumplimiento, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Mexicali, Baja California, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro. Lo anterior sin perjuicio de los derechos que la legislación en materia de protección al consumidor reconozca al cliente, incluida la competencia de la Procuraduría Federal del Consumidor.
Las operaciones celebradas con AVITA Modular Homes, LLC para instalación en los Estados Unidos de América se rigen por la ley y jurisdicción que se pacte en el contrato respectivo.
Contacto. Cualquier duda sobre estos términos puede dirigirse a hola@avitamx.com, o al domicilio señalado en la sección 1.
Última actualización: septiembre de 2026.
Socio estratégico — Tulum y Caribe